当前我国房地产市场面临的困境，大幅根本原因在于过去房地产行业形成的“高周转、高杠杆、高负债”的“三高模式”。
旧模式已经难以为继，反弹发生必须向新模式转变，探索新发展路径。
人们都在问，无望什么是房地产新发展模式？新发展模式不应该仅是定义出来的，更应该是探索出来的，是自下而上逐步形成的。
在我们的期待中，花旗新发展模式应该是相关制度保障更加完善，花旗市场与保障共进，租购并举，开发与经营、服务并重，增量住房与存量住房协同发展，商品房品质上乘，居民居住条件持续改善，企业运行平稳，市场健康发展。
构建新发展模式，除非须建立“人、房、地、钱”要素联动新机制。
新模式需要解决过去这四个要素错配带来的供求、情况房价收入、租金等失衡问题。
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